房子交了首付还了一年贷款可以卖，但需处理好贷款问题。《民法典》第四百零七条规定了抵押财产的处分方式，未还清贷款的房子出售需与买方协商贷款偿还方式，否则可能面临违约及房产被银行收回的风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子有贷款也可卖。操作如下：1. 与买方协商，由其支付全部价款，包括贷款，你分期或一次性还贷；2. 你继续还贷，买方仅支付房价；3. 先自行还清贷款，再正常出售。选择时需确保合法合规，避免违约。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫出售有贷款的房子，常见方式有还清贷款后出售、买方支付全部价款后卖方偿还贷款、卖方继续偿还贷款买方支付房价。选择时需考虑贷款余额、买方意愿及自身还款能力。
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